Pepo, sešli jsme se, abychom si řekli něco o realitách, chceš uvést něco na úvod?


V první řadě jsem rád, že jsi přijal mé pozvání na tvorbu mých stránek. Známe se v podstatě celý život, takže se z toho těším.


Začneme takovou neobvyklou otázkou, jak jsi se ocitl v realitním oboru?


Vezmu to trochu ze široka. V roce 2006, ve svých 26 letech, jsem zakládal svou první firmu. Bylo to v době, kdy jsem se ze středního managementu jedné větší firmy mohl posunout do vyššího managementu. Anebo jít vlastní cestou. Po 10 letech řízení své firmy jsem pocítil potřebu změny a nové výzvy. Obor realit mě vždy zajímal, cítil jsem v něm velký potenciál, který se potvrdil. Je to můj velký koníček od r. 2016.

Co je tvým cílem, co bys chtěl dokázat, kam směřuješ?


Pro mě je moje cesta ten cíl, nejsme na závodech. Samozřejmě musíš dostat do cíle zadaný konkrétní proces. Poděkování spokojeného člověka, který ocení mou pomoc, mě asi nikdy neomrzí. Cítím, že dělám správnou věc v pravý čas. Potřebuji, aby mě to bavilo a abych se stále zlepšoval. Což se děje.

Co tedy lidé na tobě oceňují?

Proces u mě končí splněným posledním detailem. Řeším celkem široké spektrum problematiky. U pronájmu vyhledání zodpovědného nájemce, u prodeje získání maximální ceny, u správy vše hned, aby nevznikla prodleva v cash flow. Doporučení vhodné investiční nemovitosti a vyřešení financování. To vše s hladkým průběhem. S tím souvisí právní, daňové, účetní souvislosti. Pořádek ve věcech a procesech ti také hodně pomůže k efektivitě, nezbytná je pozitivní mysl!


Jaký je tvůj obvyklý pracovní den?


Pracovní dny jsou si v podstatě podobné, ale vůbec ne stejné. Po několika letech v oboru řeším ty nejnáročnější zadání. Tedy musím být stále ve střehu. Nákupem, prodejem nebo pronájmem to nekončí. O nemovitosti i o lidi v nich je třeba pečovat, aby vše fungovalo, jak má. Když děláš kompletní technickou a procesní správu, potřebuješ i vhodný tým kolem sebe. Realitní obor je široký, bývají potřeba odhady nemovitostí, zajištění financování nebo třeba vyjednavače, když je domluva „daleko“. Pracovní dobu nemám, někdy pracuji i ve 2 ráno, musíš se zodpovědně řídit, odpočinek je důležitý. Pořádek ve věcech a procesech ti také hodně pomůže k efektivitě.


Jak tedy odpočíváš?


Ty víš, že rybařením. Ale i rád vařím a pěstuju rostlinky, bylinky do toho, co uvařím.

Super, díky za rozhovor a ať se ti daří.

Filipe, taky díky za pěkné otázky a webovky.